제주도 부동산 직거래의 시작, 네이버 카페 ‘제주도좋은집찾기’

제주도는 지리적, 환경적, 문화적 매력으로 인해 국내외 투자자들의 관심이 끊이지 않는 지역이다. 이러한 이유로 제주도의 부동산 시장은 2020년부터 2022년까지 가파른 상승세를 이어왔다. 하지만, 2023년 들어서는 고금리, 경기침체 등 대내외 악재가 겹치면서 제주도 부동산 시장도 하락세로 돌아섰다.

 

2023년 제주도 부동산 거래 시세

한국부동산원 통계에 따르면, 2023년 8월 기준 제주시 아파트 매매가격은 전년 동월 대비 6.8% 하락했다. 서귀포시도 같은 기간 4.1% 하락했다. 단독주택은 제주시 10.3%, 서귀포시 9.0% 하락했다. 토지 역시 제주시 13.3%, 서귀포시 5.6% 하락했다.

 

2023년 제주도 부동산 시장 상황

제주도 부동산 시장은 2023년 들어서 거래량 급감, 매물 증가, 가격 하락 등의 현상이 나타나고 있다.
거래량 급감: 2023년 8월 기준 제주시 아파트 매매 거래량은 전년 동월 대비 53.0% 감소했다. 서귀포시도 같은 기간 46.2% 감소했다.
매물 증가: 2023년 8월 기준 제주시 아파트 매물은 전년 동월 대비 18.7% 증가했다. 서귀포시도 같은 기간 15.3% 증가했다.
가격 하락: 2023년 8월 기준 제주시 아파트 매매가격은 전년 동월 대비 6.8% 하락했다. 서귀포시도 같은 기간 4.1% 하락했다.

 

 

2023년 제주도 부동산 시장 전망

2023년 하반기에도 제주도 부동산 시장은 하락세가 이어질 것으로 전망된다. 고금리, 경기침체, 수요 감소 등의 영향으로 거래량은 더욱 감소하고, 매물은 더욱 증가할 것으로 예상된다.

다만, 제주도의 기본적인 매력은 여전히 높기 때문에 장기적으로는 상승세로 돌아설 가능성도 있다. 특히, 제주특별자치도가 추진하고 있는 다양한 개발 사업이 성공적으로 진행된다면, 제주도 부동산 시장은 다시 활기를 찾을 것으로 기대된다.

 

제주도 부동산 투자 시 고려 사항

제주도 부동산 투자를 고려하고 있다면, 다음과 같은 사항을 고려하는 것이 좋다.

고금리와 경기침체 등 대내외 악재의 영향: 고금리와 경기침체는 제주도 부동산 시장에도 부정적인 영향을 미칠 것이다. 따라서, 이러한 악재가 해소되기 전까지는 신중한 투자가 필요하다.
제주도의 기본적인 매력: 제주도는 지리적, 환경적, 문화적 매력을 갖춘 지역이다. 이러한 매력은 장기적으로 제주도 부동산 시장의 상승을 이끌 것으로 기대된다.
제주특별자치도의 개발 사업: 제주특별자치도는 다양한 개발 사업을 추진하고 있다. 이러한 개발 사업이 성공적으로 진행된다면, 제주도 부동산 시장은 다시 활기를 찾을 것이다.
제주도 부동산은 여전히 매력적인 투자처이지만, 투자를 결정하기 전에 충분한 정보를 숙지하고 신중한 투자를 하는 것이 중요하다.

제주도는 천혜의 자연환경과 아름다운 풍광으로 인해 국내외 관광객들의 사랑을 받는 곳입니다. 이러한 이유로 제주도의 부동산 시장은 오랫동안 활발하게 이어져 왔습니다.

최근에는 정부의 부동산 규제 완화 정책으로 인해 제주도 부동산 투자 열기가 더욱 높아지고 있습니다. 하지만, 제주도 부동산 시장은 여전히 높은 가격과 거래 수수료 등으로 인해 일반 투자자들에게 부담이 될 수 있습니다.

 

 

‘제주도좋은집찾기’의 장점

‘제주도좋은집찾기’는 다음과 같은 장점을 가지고 있습니다.

중개수수료 절약: 중개수수료는 매매가의 6~8%로, 상당한 비용이 발생합니다. ‘제주도좋은집찾기’를 이용하면 중개수수료를 아끼고, 보다 저렴한 가격에 매매를 진행할 수 있습니다.
직접 매매: 중개업체를 통해 매매를 진행할 경우, 원하는 조건의 매물을 찾기 어렵거나, 원하는 가격에 매매가 성사되지 않을 수 있습니다. ‘제주도좋은집찾기’를 이용하면 직접 매물을 찾고, 원하는 가격에 매매를 진행할 수 있습니다.
정보 공유: ‘제주도좋은집찾기’에서는 다양한 부동산 정보와 매물 정보를 공유할 수 있습니다. 이를 통해 제주도 부동산 시장의 최신 동향을 파악하고, 보다 합리적인 매매를 진행할 수 있습니다.
‘제주도좋은집찾기’의 이용 방법

‘제주도좋은집찾기’를 이용하기 위해서는 네이버 카페에 가입해야 합니다. 가입 후에는 원하는 매물 정보를 검색하거나, 매물을 등록할 수 있습니다.

매물을 등록할 때는 매물의 위치, 타입, 가격, 옵션 등의 정보를 상세하게 입력해야 합니다. 또한, 매물 사진을 첨부하면 보다 효과적으로 매물을 홍보할 수 있습니다.

매물을 찾을 때는 원하는 조건의 매물을 검색하거나, 매도자와 직접 연락하여 상담할 수 있습니다. 매도자와 상담 후 매매 계약을 진행하면 됩니다.

‘제주도좋은집찾기’를 이용하는 방법

 

네이버 카페 ‘제주도좋은집찾기’에 가입합니다.
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매물을 찾을 때는 원하는 조건의 매물을 검색하거나, 매도자와 직접 연락하여 상담합니다.
매도자와 상담 후 매매 계약을 진행합니다.
‘제주도좋은집찾기’는 제주도 부동산 직거래를 위한 최적의 플랫폼입니다. 중개수수료 없이 직접 매매를 진행할 수 있어, 보다 저렴한 가격에 원하는 부동산을 찾을 수 있습니다. 또한, 다양한 부동산 정보와 매물 정보를 공유할 수 있어, 보다 합리적인 매매를 진행할 수 있습니다.

제주도 부동산 투자를 고려하고 있다면, ‘제주도좋은집찾기’를 이용해 보시기 바랍니다.

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